Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au c?ur d'Aix-en-Provence.
Découvrez ce séduisant appartement, situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et idéalement implanté au c?ur d'un quartier urbain et dynamique d'Aix-en-Provence. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : transports, commerces, écoles, services médicaux? tout est à portée de main.
Cet appartement de deux pièces se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Son véritable atout : une terrasse privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en fin de journée.
Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif.
Un appartement pratique, lumineux, avec ascenseur, et idéalement situé pour vivre ou investir au c?ur d'Aix-en-Provence.
Cette annonce référence 311689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
5 811 €
2
1
1
1 sur 6
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romuald NOEL
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