<p>Avenue de Saragosse à PAU (côté Cours Lyautey,) <strong>à vendre un superbe appartement traversant de 92 m²</strong> situé au 4e étage d'une résidence privée très bien entretenue, calme et sécurisée (interphone) avec ascenseur. Cave.</p><p>Ce bien entièrement rénové avec goût, a été intégralement <strong>meublé à neuf en 2023.</strong></p><p><strong>Les atouts de ce bien:</strong></p><ul><li>4 chambres meublées (440€ par mois charges comprises).</li><li>Cuisine équipée (électroménager neuf)</li><li>Double balcon exposition sud</li><li>Ascenseur, parking gratuit.</li><li>Chauffage collectif urbain (économique)</li><li>Appartement traversant excellent offrant un vrai confort thermique et très lumineux.</li><li>Localisation idéale à 2 min de l'arrêt de bus FEBUS (reliant la gare SNCF à l'hôpital , via le campus étudiant)</li><li>À proximité à pied de l'université, des écoles supérieures, ainsi que des commerces dans un <strong>quartier de Pau récemment rénové, dynamique et en plein essor, très agréable à vivre.</strong></li><li>Accès rapide au centre-ville de Pau grâce aux nombreux transports en commun à proximité.</li><li>Le rendement locatif est élevé et immédiat dans ce secteur de la ville où les colocations sont très recherchées.</li></ul><p> </p><p>Prix (mobilier inclus: valeur 9000€) <strong>202 400€ </strong></p><p><strong>(2200€/m2) </strong></p><p><strong>Garantie financière exigée</strong></p><p>Pour les visites, contacter le : 06 89 35 27 99 </p><p> </p><p> </p>
92 m²
2 200 €
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