Axelle et BSK IMMOBILIER cet immeuble de caractère du XIXe, idéalement situé proche des commerces et des commodités à FLERS.
Il est composé au RDC :
- D'un appartement d'environ 115 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi qu'un jardin privatif de 250 m².?
Actuellement loué 550 €/mois + 20 € de charges
- D'un studio d'environ 15,5 m²?Actuellement loué 175 €/ mois + 5 € de charges
Au 1er étage :
- D'un T2 d'environ 34 m²?Actuellement loué 326 € + 15 € de charges
- D'un second T2 d'environ 42m²?Actuellement Loué 300 € + 15 € de charges
Au 2ème étage :
- D'un T3 d'environ 77 m²?Actuellement loué 420 € + 15 € de charges
Les atouts de ce bien :
- Réfection toiture + installation de puits de lumière dans la cage d'escalier (mars 2024)
- Il possède une cave d'envion 50 m2
- Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau + électricité).
Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations, contactez-moi au o7 62 82 65 78 ou par mail : a.barbey@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 292245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
312 m²
849 €
11
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AXELLE BARBEY
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