Idéal Investisseur ? Studio meublé en Résidence Services Étudiante (LMNP)
Troyes 10000
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Troyes centre ? Proximité Campus St Martin
Studio 1 pièce de 19,30 m², meublé et équipé, situé dans une résidence avec services dédiée aux étudiants et jeunes actifs.
Bail commercial en cours jusqu'en 2031
Loyer garanti 12 mois/12 ? peu importe l'occupation
Rendement sécurisé ? statut LMNP
Le logement comprend :
Pièce principale avec kitchenette
Salle d'eau privative avec WC
Bureau, mobilier complet, fibre optique
Résidence avec :
Gardien sur place
Accueil, buanderie, boîtes aux lettres
Fourniture du linge, services inclus
Commerces à moins de 5 min à pied
Campus universitaire à proximité immédiate
Placement locatif sans souci de gestion, idéal pour revenus complémentaires.
DPE : C ? GES : D
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 89 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705
19 m²
2 947 €
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2013
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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