Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 144000 euros).
Maison de village de caractère 117 m2 habitables Entre Laissac et Sévérac-d'Aveyron Située dans un joli village, cette maison mitoyenne sans vis-à-vis, rénovée en 2006, allie charme de l'ancien et volumes généreux. Elle développe 117 m2 habitables et se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie voûtée en pierre de 28 m2, chaleureusement équipée d'un poêle à granulés puissant, une cuisine à moderniser et un WC. Au premier étage : deux grandes chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une très grande chambre avec sa mezzanine de 20 m2, actuellement aménagée dit le bureau mais idéale également pour une salle de jeux, un dortoir ou tout autre projet.
L'ensemble offre de beaux volumes, une atmosphère conviviale et lumineuse, et un cadre de vie paisible à seulement 11 km de Laissac et de Sévérac-d'Aveyron, deux communes offrant toutes commodités (supermarchés, commerces, maison de santé, pharmacie, gare, école, lycée etc.). Un emplacement privilégié au coeur d'un secteur touristique d'exception : à proximité immédiate des Gorges du Tarn, du plateau du Larzac, du Lévézou avec ses grands lacs ainsi que de l'Aubrac. Une région idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques, jogging, VTT pêche, etc.). Un bien de caractère, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un secteur attractif du nord Aveyron. Venez y poser vos valises elle vous ouvre les bras. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
117 m²
1 274 €
28 m²
210 m²
4
3
1
2
3.47 %
1730
3
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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