ILE VERTE - TRES BEAU T2 MEUBLE AVEC BALCONS - IDEAL COLOCATION
Grenoble 38000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155 euros.
ILE VERTE, situé au 37 Avenue Maréchal Randon, à proximité immédiate du tram B et du CHU. Au 4ème étage T2 meublé + cuisine de 51 m² en très bon état. Composé d'une cuisine équipée fermée (frigo, plaque de cuisson, mobilier, four, hotte, lave-linge), deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. L'appartement est loué avec une cave. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 698.70 - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836.40 - Loyer charges comprises : 860.00 . Disponible le 05/07/2025.
Honoraires de 672 TTC à la charge du locataire comprenant 155 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 836.4 /mois. Loyer de base 825 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 et 2469.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.66 m²
2
2
1
4
672 %
05/07/2025
35.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Auryane CHAMOND
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