ILLE-ET-VILAINE -35 - SAINT BENOÎT DES ONDES - MAISON 110 m2 AVEC 4 CHAMBRES
Saint-Benoît-des-Ondes 35114
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Rosa Lopes vous propose à la vente une maison familiale de 110 m² sur terrain clos de 600 m², à deux pas de la baie du Mont Saint Michel et des commodités.
4 chambres, cuisine équipée et aménagée, grand séjour avec cheminée, garage et un grenier 36m² très lumineux à aménager selon vos envies !
Prix : 270 300 euros Honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur
DPE réalisé le 27/05/2024 classe énergétique - D=242 kw/an GES B -=8kg /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600et 2220 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
110 m²
2 457 €
31 m²
6
4
1
1
2
1970
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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