Immeuble de rapport en plein centre-ville - Secteur Bavay
Cet immeuble se situe au coeur de la ville et s'étend sur trois niveaux de 120m2 habitable environ.
Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec débarras et accès à la cave. Studio d'environ 30 m² comprenant une grande pièce à vivre de 22 m² (cuisine/salon/chambre) et une salle de bain avec WC. 1er étage : Idéal colocation : En commun avec le second et le troisième étage Cuisine équipée : 9M2 Environ Salon : 13M2 Salle de bain/WC : 4.5M2 2ème étage : Palier avec placard 2 chambres de 12 et 15M2 environ. 3ème étage : Palier 2 chambres mansardées de 16 et 10M2 environ Chauffage électrique dans l'ensemble du bâtiment, 2 compteurs (1 au rez-de-chaussée et un au 1er étage), 2 cumulus, double vitrage PVC pour le studio, Tout à l'égout.
Des travaux de mise en conformité sont à prévoir, idéal investisseur. Rendement locatif actuel : 425/mois pour le studio et 3 x 215 pour les chambres (celles-ci sont libres) À visiter sans plus tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
120 m²
1 000 €
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
931
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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