IDEAL INVESTISSEUR - Situé à Rosbruck (57800), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, Rosbruck offre un équilibre entre la vie citadine et la nature, propice à une qualité de vie appréciable.
Cet immeuble, érigé sur un terrain de 612 m², propose une surface habitable totale de 217 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 75 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Les étages supérieurs abritent deux appartements identiques de 74 m² et 67 m². Les caves, garage, chaufferie, dégagement et cagibi au sous-sol offrent des espaces supplémentaires. Quatre box/garages et une parcelle de terrain constructible de 303 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'aménagement.
Travaux de toiture ainsi que des parties communes seront faits avant la vente. Visite à compter du 15/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
217 m²
1 226 €
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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