Venez découvrir cette magnifique maison familiale.
Située dans un crin de verdure où règne le calme et la sérénité.
Assise sur un terrain 4 220 m2 avec une parcelle 1 000 m2 constructible à l'avant.
Terrain piscinable sur l'arrière
Maison individuelle de 1983, elle vous offrira 189,69 m2 habitables
Au rdc :
Une véranda isolée avec double vitrage,
Une cuisine aménagée et équipée, salle à manger,
Salon séjour,
Un wc individuel avec lave-mains
Une belle suite parentale 24,5 m2 avec salle d'eau et dressing
1er étage :
3 chambres
Une salle de bain
Dalle béton au rez-de-chaussée et plancher de bois à l'étage.
Sous-sol complet :
Une salle d'eau,
Une cuisine d'été,
Un bureau,
Une cave à vin,
Un atelier et pour finir une salle d'eau
Pour votre confort
Chauffage : fioul récent 2017 viessmann à condensation et poêle à pellet
Travaux récents:
Isolation extérieure 2023 plus 15 cm d'isolation sous les combles
Tout à l'égout,
Ballon thermodynamique.
Taxe foncière 480 euros
Charpente traditionnelle,
Électrique refaite.
Facture électrique 119 euros par mois.
1500 l de fioul par an ( 2000 euros)
1 tonne de pellet (380 euros par an)
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Cette maison est prête à vous accueillir.
Cette annonce référence 301503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 404 €
7
4
1
1
1983
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANNY MARIN
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