Venez découvrir cette maison familiale d'architecte construite en 1973, assise sur un magnifique terrain paysager de 1722 m2 environ.
Située à Courcelles-Chaussy où l'on retrouve toutes les commodités d'une ville.
À 15 min de Metz
Elle vous offrira une superficie habitable 160 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale qui donne un accès direct sur une terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Une belle chambre
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et un wc.
On poursuit à l'étage :
Trois belles chambres.
Une salle bain et un WC.
Un espace rangement.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet qui accueil :
Un garage avec une porte séquentielle motorisée, une chaufferie, un espace buanderie, une cave à vin.
Informations techniques de ce bien:
Double vitrage, volet roulant, toiture bac acier, chaudière fioul, tout à l'égout.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix.
Idéal pour les amateurs de jardinage et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare au fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 301336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 228 000,00 €
Honoraires TTC : 4,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 484 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 494 €
7
4
2
2
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
484
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANNY MARIN
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