Delle ? Immeuble de rapport à usage mixé avec local commercial + appartement de type 2
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2I by Efficity vous invitent à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé à la sortie de Delle, à proximité immédiate de la zone industrielle des Fromentaux et de toutes les commodités.
Partie commerciale ? 156 m²
Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 156 m² comprenant :
Un espace de vente lumineux d'environ 40 m²
Une réserve de près de 70 m²
Des places de stationnement à disposition
loué depuis Octobre 2025 1 200 € (restauration Rapide) Chicken Corner
Appartement T2 indépendant ? 65,7 m²
Accessible par une entrée indépendante, l'étage abrite un appartement T2 de 65,70 m², comprenant :
Une entrée séparée
Une pièce à vivre spacieuse
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bain avec baignoire
Un W.C. séparé
Une petite terrasse
Loué actuellement 550 € TTC
Informations complémentaires
Taxe foncière : 1400 €
Chauffage :
Électrique pour la partie commerciale
Gaz de ville pour l'appartement
En résumé :
Un bien rentable, bien situé. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline ou Christelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
220 m²
1 023 €
8
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Perolla
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
