EN EXCLUSIVITE - 44220 - COUERON -LA CHABOSSIERE BOURG - IMMEUBLE DE 85m2 - 3 LOTS - A RENOVER - IDEAL INVESTISSEURS
Stéphanie LERAY Efficity vous présente cet immeuble de 85m2 à rénover situé en plein bourg de la Chabossière à Couëron.
Il comprends 3 lots :
- Local commercial de 24m2 : actuellement loué à 300 € + 20 € de charges. Il comprend une pièce principale et WC séparé
- Appartement T2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, libre de location (possibilité de le louer à 450 € + 50 € de charges) Il comprend : une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC séparé.
- Studio de 25m2 à l'étage : actuellement loué à 400 € + 50 € de charges Il comprend : une cuisine au rez-de-chaussée, un salon, une salle d'eau avec toilettes et WC
La taxe foncière est d'environ 1 100 € par an.
L'immeuble est idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, mais nécessite des travaux de rénovation.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
1 976 €
4
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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