Spécial investisseur, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux avec PARKING, composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel indépendant de 60 m2 avec baies aluminium récentes, (intérieur à terminer), ainsi que 2 appartements de type 2. Au premier étage, 4 autres logements identiques, dont un à terminer (matériaux sur place), complètent l'ensemble. Un SEUL appartement est aujourd'hui loué. TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage, et volets à installer. Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires. Ce bien offre un excellent revenu locatif brut actuel de 42 387 EUR/an. La taxe foncière s'élève à 3 213EUR. Les travaux à entreprendre sont estimés à 65 000EUR (PARKING, Appartements à rafraîchir, communs). Rendement locatif net après travaux de 10%. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
192 m²
1 875 €
7
6
6
6
1940
Sud
Oui
6
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GIRARD
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