Situé au premier et deuxiéme étage d'un immeuble les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover offrant une belle rentabilité locative. Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition. Le rez-de-chaussé quant à lui n'est pas vendu.
Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur, il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m.
Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². Ce niveau a été partiellement rénové; rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts à aménager.
La toiture est en bon état, et composée d'une charpente de poutrelles métalliques.
Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble.
Ce bien constitue un bel investissement foncier pour tout investisseur souhaitant créer des appartements à but locatif.
470 m²
500 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SELECTION HABITAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
