Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité cet immeuble mixte, situé au coeur des commerces du quartier de Lille Saint Maurice.
2 volumes pour cet immeuble, avec une division volumétrique (compteurs électriques séparés). - un magasin de 44 m² au RDC - loué 1048 hors charges par mois (bail commercial) - un appartement T2 bis, duplex de 57 m² au 1er étage avec entrée indépendante. vide - prévoir travaux - possibilité de le louer 740 environ Chauffage électrique - Foncier à la charge du commerce
Un bon investissement à 5 minutes de la gare Lille Europe. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A bientôt,
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
101 m²
2 287 €
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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