Immeuble à usage mixte avec extérieur et parkings en plein cen
Lille 59260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
L'agence lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet immeuble à usage mixte de plus de 250m2 habitables et 460m2 utiles, située à proximité immédiate du projet Fives Cail et de toutes les commodités du centre ville et à 200m du métro 'Marbrerie'.
L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'une surface à usage professionnel ou commercial avec un espace hangar / atelier / parking de plus de 200m2 ainsi que deux espaces supplémentaires d'environ 20m2 chacun, utilisables comme bureaux ou surface commerciale, avec vitrine donnant directement sur la rue., et accès à une cave saine d'environ 20m2.
L'immeuble est ensuite composé de trois unités d'habitation distinctes avec entrées indépendantes : - au premier étage l'habitation principale, d'environ 120m2 avec une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois et accès direct à une grande terrasse d'environ 45m2, sans aucun vis-à-vis. - au premier étage, un appartement T1bis de plus de 30m2 avec chambre en mezzanine - au 2ème étage un grand appartement T2 d'environ 65m2
L'ensemble est aménageable pour s'adapter à tous vos projets. Nombreuses possibilités d'aménagements et d'usages, idéal pour artisan, commerçant, investisseur, grande famille, coliving, etc...
Division possible.
Nous aimons : - Le secteur très recherché, en plein centre ville et à proximité de toutes les commodités - Les volumes impressionnants - les nombreuses possibilités d'aménagement - La grande terrasse agréable
Informations financières : - Prix de vente honoraires inclus : 439.900 - Prix de vente hors honoraires : 430.000 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution pour votre transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle, pour des services identiques.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone ; nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
250 m²
1 760 €
49 m²
276 m²
5
4
4
4 (séparés)
2.3 %
1960
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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