Exclusivité Vastimmo - Très agréable maison de famille ou pour une colocation!
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables ! Maison, avec un volume d'environ 193 m²,avec actuellement 5 chambres et 2 bureaux, ( une chambre possible au RDC)
Volume - Cachet - Lumière - Garage et travaux
Au RDC, une grande entrée qui vous amène à un bureau de 18 m² face au charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique ! Cette grande pièce au RDC peut s'organiser aussi en atelier ou pour y dispenser des cours (couture, poterie...); en tout cas, pièce qui peut-être idéale pour ceux qui ont beaucoup de vélos.
Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est une pièce très agréable. De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin. Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature. Un toilette complète ce premier étage.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux pièces rattachées (chambre et bureau) et un WC Au troisième étage, 3 autres chambres , un WC et une salle de douche.
Au niveau technique, la maison est en double vitrage, la chaudière gaz date de 2022, l'isolation des combles de 2016 et le DPE est en C
Alors, vous aurez des travaux de peinture et salles de bains mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, c'est une maison très agréable. contactez nous vite. A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
193 m²
2 479 €
39 m²
53 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
15/11/2025
1920
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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