IMMEUBLE DE RAPPORT ? 4 STUDIOS ? IDÉAL INVESTISSEUR !
Situation idéale : à proximité immédiate de la gare de Voiron, limite de St-Jean-de-Moirans, des commerces et de l'autoroute. Un emplacement parfait pour séduire les locataires !
Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas ?
Cet immeuble est fait pour vous !
Composition :
4 studios de 18 à 27 m²
Chacun équipé d'une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains avec WC et d'un placard intégré.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Atouts majeurs :
Revenus locatifs attractifs environ 24 000€ /an
Bonne rentabilité immédiate
C'est le placement idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà optimisé pour la location.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Cette annonce référence 301959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 056 €
4
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PINTO BARBARA
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