Atouts majeurs : - Rénovation complète récente des appartements et du local commercial - Location meublée : loyers optimisés et fiscalité attractive - Aucun travaux à prévoir - Mix locatif habitation + commerce assurant stabilité et sécurité des revenus - Investissement clé en main, sans carence locative
Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat, sécurisé et déjà en place. Situation attractive à Allassac avec une demande locative constante.
Un bien rare sur le secteur, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. A VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
2 111 €
5.56 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian RIBEIRO
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