EXCLUSIVITÉ AFTER IMMOBILIER Immeuble de rapport entièrement loué Bainville-sur-Madon
Idéalement situé à Bainville-sur-Madon, à quelques minutes de Nancy, cet immeuble de rapport construit en 2011 vous est proposé en exclusivité. D'une surface totale de 199,20 m², il se compose de 3 appartements T3 identiques de 66,40 m², répartis sur un niveau jardin, un rez-de-chaussée et un étage. Chaque logement dispose de son propre extérieur (jardin ou grand balcon avec vue dégagée sur la campagne), d'une climatisation réversible Construction en ossature bois, DPE classe C pour les 3 lots. Les 3 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 2 100 hors charges par mois (25 200 /an), pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif rentable dès l'acquisition. Le bien dispose d'un terrain de 460 m², d'un parking privé avec 3 places de stationnement extérieures devant le bâtiment. Les parties communes sont en bon état ; les appartements nécessitent un léger rafraîchissement. Idéal investisseur : immeuble clé en main, intégralement loué, dans un secteur résidentiel calme à proximité de Nancy. Contact exclusif Julien PEUREUX Tél : 06.67.08.62.37 julien.p@afterimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
199 m²
1 507 €
460 m²
2011
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Emmanuel CHEVRIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
