L'Agence Real Estate vous propose cet immeuble composé de 3 appartements, dont 2 sont actuellement loués.
Au Rdc, nous avons déjà 2 appartements T1 bis, l'un fait 33,11 m2, loué 400/ mois hors charges, chauffage électrique, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Le second fait 39,52 m2, loué 580/mois, chauffage gaz, même composition que le précédent.
Au premier étage, nous disposons d'un F3 de 83,45 m2, actuellement libre, loué précédemment 900, chauffage gaz.
L'immeuble dispose de combles aménageables, de caves distribuées avec les appartements ainsi qu'une cour à l'arrière.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage dans les appartements, fosse septique, compteurs individuels.
À voir sans tarder, beau potentiel.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.luLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouvProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!Secteur France / Luxembourgwww.are.lu(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
1 741 €
195 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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