Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
? Yoan Talleux de l'agence Inovimo vous propose en exclusivité une opportunité rare à Dunkerque ! Vous cherchez un bien qui combine locatif sécurisé et grand espace professionnel ou habitation ? Ne cherchez plus !
? À vendre Local mixte habitation / professionnel + appartement loué
? 160 m² exploitables sur deux niveaux (idéal professions libérales, bureaux, cabinet médical/paramédical ou habitation spacieuse) :
Salle d'attente Trois bureaux lumineux Grande pièce de 21 m² + pièce attenante de 12 m² Bureau de 18 m² Pièce secrétariat Salle à manger avec WC + WC séparé dans le couloir Sous-sol de 35 m²
? + Un atout investissement unique :Un appartement indépendant de 60 m² déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat et sans risque.
? Les plus : Rentabilité garantie grâce à l'appartement loué Espaces fonctionnels déjà cloisonnés Multiples possibilités d'aménagement Emplacement stratégique à Dunkerque?
Un bien rare qui allie usage professionnel, potentiel d'habitation et rendement locatif. À visiter sans tarder !
RSAC : 988 841 813
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
