Immeuble de rapport au coeur de Tarascon, Charme et rentabilité réunis Idéalement situé en plein centre-ville de Tarascon, cet immeuble de caractère séduira les investisseurs à la recherche d'un bien alliant authenticité et rentabilité. Pierres apparentes, poutres en bois et parquet : le charme de l'ancien parfaitement entretenu. Un investissement prêt à générer des revenus : Deux appartements spacieux de 70 m² et 72 m², actuellement loués, assurent une rentabilité immédiate. Un local commercial de 50 m², libre de toute occupation, idéal pour une profession libérale (comptable, consultant, avocat, etc...). Anciennement occupé par un cabinet d'avocats, il comprend deux bureaux, une cuisine et des sanitaires (peut être facilement aménagé et transformé en deux studios...) Rentabilité annuelle : 21 960 L'ensemble est en très bon état général, et hors copropriété, ce qui garantit une gestion simplifiée et une liberté totale sur les décisions. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
1 432 €
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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