MARIGNANE, IMMEUBLE AVEC GRAND GARAGE, JARDIN ET QUATRE APPA
Marignane 13700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Marignane Immeuble de rapport en plein centre-ville avec garage et jardin Votre agence SOMATRIM vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Marignane : Un immeuble situé en centre-ville, d'environ 126,98 m2 habitables, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial. Composition du bien : Rez-de-chaussée :Un très grand garage avec accès à un jardin d'environ 70 m2, un véritable atout en centre-ville ! 1er étage :Deux appartements de type 1/2. 2ème étage :Deux appartements de type 1/2, dont un avec terrasse. État général :
3 appartements sur 4 en bon état général
1 appartement à rénover entièrement, idéal pour valorisation ou déficit foncier
Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel ainsi que d'un sous-compteur d'eau, facilitant la gestion locative.
Les + :
Emplacement central
Rentabilité potentielle attractive
Jardin + grand garage
Division déjà existante
Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour plus de renseignements ou organiser une visite : SOMATRIM Christophe Marchesini06.76.71.03.09c.marchesini@somatrim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126.98 m²
2 205 €
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCHESINI
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