Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
À saisir, immeuble de 216 m² habitables avec terrain et garage.
Idéal investisseur !
3 appartements T3 déjà existants :
? RDC : 83 m², séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage individuel + clim réversible.
? 1er étage : 65 m², séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
? 2e étage : 65 m², même agencement, avec accès au grenier aménageable
? Comble Aménageable pour creer un 4éme logement mansardé
Cet immeuble comprend également un Garage de 27 m² et un terrain clôturé dont la parcelle totale fait 1 278 m²
Les + :
? Pas de copropriété / faible taxe foncière
? Toiture et charpente saine
? Double vitrage, compteurs séparés
? Climatisation au rdc
Travaux à prévoir mais fort potentiel locatif avec 4 logements possibles.
Secteur pratique : commerces, lycées et transports à proximité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
216 m²
620 €
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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