Vente immeuble

206 700 €

Immeuble de 4 logements, un local commercial et un garage en

Bellac 87300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 EUR par mois.
Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est actuellement loué avec un loyer de 280 EUR.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements.
- au 1er étage :
*à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 EUR
*à gauche : un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 EUR
- au 2ème étage :
*à droite : un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 EUR
* à gauche : un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 EUR
Combles au dessus.
Garage loué 45 EUR.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)