Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Cet ensemble immobilier en mono-propriété est une opportunité unique, composé de 5 appartements, vous trouverez 2 studios, un duplex sur cour indépendant qui offre une intimité supplémentaire.
En outre, l'ensemble comprend un appartement de type 3 d'une superficie généreuse de 91 m², un deuxième étage de 68 m² offre une opportunité supplémentaire d'espace de vie ou de bureau, adapté à divers besoins résidentiels ou professionnels. grenier aménageable.
Situé dans le centre-ville réputé "le bouchon de champagne", cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les résidents et les professionnels travaillant dans la région.
Le chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude garantit un confort optimal tout en permettant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l'ensemble de la propriété.
De plus, le charme des parquets et des moulures préserve l'authenticité et l'élégance de cet immeuble, ajoutant une touche de caractère et de raffinement à chaque espace. Que ce soit pour l'habitation ou une utilisation mixte professionnelle, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle de profiter du confort, de la commodité et du charme du centre-ville historique.
Troyes, Ville d'Art et d'Histoire :
Troyes, ville médiévale au riche patrimoine, est connue pour ses maisons à colombages, ses musées et ses églises gothiques. Le quartier du Palais de Justice, où se situe cet appartement, est particulièrement apprécié pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux services et infrastructures de la ville.
Nombre total de lots principaux dans la copropriété : 5
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Troyes.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
1 246 €
10
10
5
5
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas ORTU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
