Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble de caractère de 262 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques générales :
Façade récemment rénovée
Combles isolés - Devis de réfection toiture disponible sur demande
Double vitrage bois
Chauffage au sol électrique
Raccordé au tout-à-l'égout
L'immeuble se compose de 4 appartements rénovés avec gout et matériaux de qualité, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate : - Rez-de-chaussée T2 de 57 m2 Loyer : 430 EUR / mois - Rez de chaussée et 1er étage Duplex T2 de 45 m2 Loyer : 345 EUR / mois - 1er étage T3 de 70 m2Loyer : 470 EUR / mois Grand T3 de 108 m2 Loyer : 510 EUR / mois Idéal pour un investissement locatif sécurisé : locataires en place, prestations modernes et confort optimal garantis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48 SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
262 m²
782 €
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOURGOUIN Jessica
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