Immeuble de rapport, 5 studios, un local commercial et un garage
Calais 62100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Immeuble de rapport 5 studios + local commercial + garage Calais
Situé à Calais, cet immeuble de rapport de 163 m² représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité avec revenus locatifs en place.
L'ensemble immobilier comprend :
- 5 studios avec mezzanine Surfaces comprises entre 16 m² et 19 m² Tous actuellement loués Loyers mensuels compris entre 318 et 350 hors charges
- 1 local d'activité commercial de 32 m² Loué 650 / mois hors charges
? Immeuble entièrement rénové en 2008 ? Revenus locatifs déjà en place ? Typologie recherchée pour la location
Taxe foncière : 1 704 / an
Rentabilité brute: 9.21%
Un investissement clé en main offrant une exploitation immédiate et un potentiel patrimonial solide.
Cet immeuble est au prix de 285 000 H.A.I (3,64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le bien comprend 7 lots, dont 5 lots à usage d'habitation et pas de copropriété existante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
1 748 €
194 m²
3.64 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan COLIN
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