Vente appartement 2 pièces

219 000 €

Immeuble de rapport ? Centre du village ? Fort potentiel locatif

Paulhan 34230

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Idéalement situé en plein c?ur du village, cet immeuble de rapport, actuellement à usage de hangar, représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers et sécurisés. L'ensemble est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : 7 emplacements de stationnement 3 box de stockage 1 monte-charge facilitant l'exploitation du bâtiment À l'étage : 12 box de stockage Accès à une terrasse, offrant un potentiel d'optimisation ou de valorisation complémentaire Soit un total de 15 box de stockage et 7 stationnements. Les loyers pratiqués varient entre 50 € et 120 € par lot, permettant d'atteindre un revenu locatif mensuel optimisé d'environ 1 690 €, avec une gestion simple et une forte demande locale. - Emplacement central - Produits locatifs recherchés (box & stationnements) - Faibles charges et entretien limité - Potentiel d'optimisation ou d'évolution selon projet Un bien idéal pour un investissement patrimonial, une diversification de portefeuille ou un projet de rentabilité immédiate. Dossier et informations complémentaires sur demande. Katie Byrne 0658809870 Cette annonce référence 314782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr