Au rdc un T2 de 60m2 env avec rez de jardin cave couvert et petite dépendance actuellement loué 550/mois Au 1er un appartement T2 voir T2bis a finir de rénover sans gros oeuvre Location projeté : 500/mois Vue port
Double vitrage pvc et volet roulant électrique solaire Combles isolés ouate de cellulose Taxe foncière 900env Chauf élec neuf programmable partout Cumuls élec neufs également
Bonne rentabilité projetée avec cash flow positif chaque mois Idéal 1er investissement locatif
Pour une visite : Réf bien CMA-9360 Corinne MAGNIN 0783832926 corinne.magnin@cesaretbrutus.com RSAC 500334503
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
