Immeuble de rapport 7 appartements Entièrement loué Cent
Brioude 43100
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Brioude coeur de ville Immeuble de rapport d'une surface totale de 233 m2, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cour extérieure, un atout rare en centre-ville. Les studios du rez-de-chaussée sont loués en meublé, apportant une attractivité locative renforcée. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée studios meublés :
Studio de 19 m2 loué 218 EUR
Studio de 21 m2 loué 270 EUR
Studio de 20 m2 loué 244 EUR
Premier étage :
F2 de 41 m2 loué 378 EUR
F3 de 67 m2 avec garage loué 491 EUR
Deuxième étage :
F2 de 40 m2 loué 375 EUR
F1 de 29 m2 loué 326 EUR
Revenus locatifs
Loyers mensuels : 2 302 EUR
Revenus locatifs annuels : 27 624 EUR
Immeuble entièrement loué
Points forts
Emplacement central à Brioude
Aucune vacance locative
Rentabilité immédiate
Studios meublés
Chauffage collectif
Cour extérieure
Garage
Typologies variées (studio à F3)
La taxe foncière annuelle s'élève à 4 387 EUR, dont 760 EUR sont récupérables au titre des charges auprès des locataires.
Idéal investisseur recherchant un ensemble immobilier stable, sécurisé et immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, dossier complet sur demande.
233 m²
996 €
200 m²
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
141
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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