Immeuble de rapport à Cosne-Cours-sur-Loire - Immeuble rénov
Cosne-Cours-sur-Loire 58200
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports et les écoles, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend au rez-de-chaussée un appartement meublé d'environ 45 m2 actuellement loué 600 EUR par mois. Ce logement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage accueille un appartement en duplex entièrement rénové, aujourd'hui libre de toute occupation. Anciennement loué 600 EUR par mois en location nue, il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande seconde chambre située à l'étage supérieur. Avec une rentabilité potentielle avoisinant les 9,6 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 271 €
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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