Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Riom, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une belle opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif global de 1 350 EUR HC / mois (soit 1 460 EUR CC / mois).
???? Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 64 m2, loué 450 EUR + 40 EUR de charges (soit 490 EUR CC)
1er étage : Appartement T2 de 60 m2, loué 420 EUR + 30 EUR de charges (soit 450 EUR CC)
2e étage : Appartement T3 de 66 m2, loué 480 EUR + 40 EUR de charges (soit 520 EUR CC)
Les appartements sont en bon état, bien entretenus par les locataires, et ne nécessitent pas de travaux immédiats.
Atouts :
Mono-propriété (pas de syndic ni de charges de copropriété)
Revenus locatifs réguliers
Centre-ville de Riom, à proximité des commodités, transports et services
Bonne rentabilité potentielle
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190 m²
1 274 €
7
4
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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