Immeuble de rapport entièrement rénové / Centre-ville de Saint-Brieuc
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, cet immeuble sécurisé offre une opportunité rare pour investisseurs.
Rénové intégralement en 2021, il se compose de 4 lots :
1 local commercial
2 appartements T3
1 appartement T2
Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Aucun travaux à prévoir.
Comptages individualisés : compteurs électriques + décompteurs d'eau pour chaque logement.
Vous bénéficierez également d'une cour privative ainsi que d'une place de parking, un atout supplémentaire en centre-ville.
Investissement clé en main dans un secteur en pleine dynamique.
Atouts localisation :
Centre-ville, Gare SNCF à pied
Proximité immédiate de tous les services
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
213 m²
2 099 €
122 m²
9
5
3
3
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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