Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER BUREAUX DE STANDING 174 m² CALUIRE SAINT-CLAIR IMMEUBLE OPEN CITY
Idéalement situés à Caluire-et-Cuire, dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Clair, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié à seulement quelques minutes de la Presqu'île lyonnaise.
Implantés au rez-de-chaussée de l'immeuble de standing Open City, les bureaux totalisent une surface de 174 m² entièrement rénovée avec goût. L'espace est lumineux, fonctionnel, et adapté à tout type d'activité professionnelle tertiaire.
Les bureaux disposent de : Climatisation réversible Câblage informatique Accès sécurisé 5 places de parking en sous-sol
Accessibilité optimale : À proximité immédiate du périphérique nord et de l'autoroute A42 Bus TCL (lignes C1, C2 et 9) à moins de 5 minutes à pied Station Vélo'v à proximité À seulement 10 minutes en voiture de la Gare Part-Dieu
Le quartier Saint-Clair bénéficie d'un environnement mixte, mêlant bureaux, commerces, établissements de santé et logements. Il constitue un pôle attractif pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique entre ville et calme.
À noter : ces bureaux sont proposés à la location mais peuvent également être envisagés à la vente, en fonction du projet et des besoins de l'acquéreur.
DPE vierge.
Loyer : 2300 HT HC/mois Charges : Environ /an Disponibilité : Septembre 2025 Dépôt de garantie : 6 900 Type de bail : commercial
Honoraires de 24% (soit 6 624) du loyer annuel à partagé entre le propriétaire et le preneur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Dépôt de garantie 6 900 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
