Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
CESSION DE DROIT AU BAIL
Découvrez en exclusivité ce local commercial exceptionnel, neuf et très propre, de 150m², idéalement situé en plein coeur de Cannes, à seulement deux pas de la célèbre rue Meynadier.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une rue piétonne très fréquentée, garantissant un fort flux de piétons et un grand passage tout au long de la journée.
Le local est entouré de nombreux commerces et restaurants, et bénéficie d'un accès facile grâce à la présence de nombreux parkings à proximité.
Vous serez également à quelques minutes à pied de la Croisette et du célèbre Palais des Festivals, une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et nombreuse.
Le bien propose une surface de 125m² au rez-de-chaussée, complétée par 25m² de mezzanine. La hauteur sous plafond impressionnante, allant de 3m50 à certains endroits jusqu'à 6 mètres, confère à cet espace une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour aménager selon vos besoins.
Le local dispose également de toutes les commodités indispensables : sanitaires, cuisine équipée, vestiaire et même 4 douches pour répondre à vos exigences professionnelles.
Prix de la cession : 90 000
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial neuf et impeccable dans une zone prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 10 000 à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
10000 %
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