Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 114 m², situé en rez-de-chaussée sur rue au 10 avenue du Maréchal Juin à Cannes.
Le local se trouve à l'entrée de Cannes, sur un axe à fort flux automobile. Il est à proximité immédiate du collège-lycée Sainte-Marie de Chavagnes. La superficie totale est d'environ 114 m², de plain-pied, avec une cour intérieure. Il est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, avec faculté de résiliation triennale. Le local n'est pas divisible.
Conditions financières Loyer annuel : 32 000 HT hors charges Provision pour charges : 3 700 par an (taxe foncière, TEOM et 5 % d'honoraires de gestion technique et administrative) Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT hors charges Droit d'entrée : néant Indice de révision : ILAT Frais d'acte : 500 HT à la charge du preneur Régime fiscal : TVA 20 % Garantie : caution personnelle Pose d'un conduit d'extraction possible (à la charge exclusive du preneur).
Ce local pourrait convenir à des activités de restauration, ou telles que cabinet médical ou paramédical, bureaux, salle de sport, institut d'esthétique, ou concept hybride de type café-céramique.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
Contact REALPOINT Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
