Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE
DIVES-SUR-MER ZAC DE LA VIGNERIE
Livraison prévisionnelle : OCTOBRE 2026
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 133 m², au sein du programme neuf de village d'entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue sur octobre 2026.
Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer - Cabourg (limitrophe) - Houlgate - Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ? Dives ? Lisieux - Accès rapide aux axes structurants vers Caen -Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 133 m² - Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité) - Porte sectionnelle - 3 places de stationnement privatives - Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé - Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives - Loyer : 8 645 HT / an soit 720 HT / mois - Charges prévisionnelles : 665 HT / an soit 55 HT / mois - Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 HT, charge locataire) - Honoraires d'agence : 2 150 HT, charge locataire
