Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE
DIVES-SUR-MER ZAC DE LA VIGNERIE
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 135 m², au sein d'un village d'entreprises neuf et livré, disponible immédiatement.
Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer - Cabourg (limitrophe) - Houlgate - Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ? Dives ? Lisieux - Accès rapide aux axes structurants vers Caen -Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 135 m² - Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité) - Porte sectionnelle - 3 places de stationnement privatives - Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé - Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives - Loyer : 8 775 HT / an soit 731 HT / mois - Charges prévisionnelles : 675 HT / an soit 56 HT / mois - Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 HT, charge locataire) - Honoraires d'agence : 2 200 HT, charge locataire
