Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER LYON 2? CONFLUENCE
Adresse : 4 rue Charles Baudelaire 69002 Lyon Quartier : Confluence
Description du bien
Local commercial d'une surface totale de 106 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.
Emplacement stratégique face au centre commercial Confluence, au coeur d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, logements et flux touristiques.
Environnement commercial
Centre Commercial Confluence (enseignes nationales)
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Quartier en fort développement et à forte fréquentation
Accessibilité
Tramway T1 & T2
Métro ligne A Perrache
Gare de Perrache à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Conditions financières
Loyer annuel : 27600 HT / HC
Bail commercial
Disponible immédiatement
Emplacement premium Quartier Confluence Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires de 6 624 à la charge du locataire. Provision sur charges 265,08 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 475 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO Agent commercial (Entreprise individuelle)
