Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 704 m² Accès direct A8 (Sophia Antipolis)
Accès et fonctionnalité optimisés Plain-pied, avec 4 accès au total :? 2 grandes portes sectionnelles (L 4 m x H 3 m, hauteur sous dalle 4 m)? 2 accès piétons indépendants Accès poids lourds sans restriction, idéal pour livraisons et flux logistiques. Stationnement 23 places privatives Espace extérieur aménagé (50 places supplémentaires, terrain de pétanque) Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé. Localisation stratégique À 3 minutes de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice. À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques. Un bâtiment moderne et responsable Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025 Conforme au décret tertiaire 2030. Un local rare alliant accessibilité poids lourds, parkings en nombre et emplacement stratégique à Sophia Antipolis.
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Honoraires de 15 312 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 521 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
704 m²
15312 %
Oui
18
5
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