Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RARE ENTREPÔT 392 m² + BUREAUX 298 m² SOPHIA ANTIPOLIS PROXIMITÉ A8 Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce site rare offre une combinaison optimale entre bureaux modernes, stockage et atelier.
Des surfaces fonctionnelles et flexibles Superficie totale : 691 m² RDC (392 m²) : entrepôt / activité avec accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m, accès poids lourds sans restriction R+1 (298 m²) : bureaux lumineux et modulables, avec 1 accès indépendant Ascenseur Prestations de qualité pour vos équipes Sanitaires & douches neufs Réfectoire commun de 130 m² (2 cuisines, 60 places) Espace extérieur aménagé (100 places assises, terrain de pétanque) Fibre optique, climatisation, borne de recharge électrique Contrôle d'accès sécurisé Stationnement en nombre 23 places privatives (9 en sous-sol + 14 extérieures) Une localisation idéale À 3 minutes de l'A8, 10 minutes de la gare routière, 20 minutes de l'aéroport de Nice Environnement immédiat : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques Un site moderne et responsable Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025 Conforme au décret tertiaire 2030
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Honoraires de 15 029 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 050 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
691 m²
15029 %
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