Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
De nombreuses photos sur notre site petitsetgrandsespaces Dans un quartier résidentiel paisible de SAINT-SAULVE, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (accès rapide A2 et Rocade Est), Petits & Grands Espaces vous propose cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 91 m2 (100 m2 au sol), érigée sur une belle parcelle de 497 m2, cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC et lave-mains, Pièce de vie lumineuse de 40 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, Cuisine Schmidt neuve, entièrement meublée et équipée, Garage double intégré de 25 m2, avec portes sectionnelles motorisées,
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres, Salle de bain avec meuble vasque, baignoire avec paroi de douche WC séparés,
Extérieurs :
Jardin clos et engazonné, Terrasse carrelée, Allée privative avec stationnement pour 2 véhicules Accès latéral vers le jardin
Prestations & confort : Construction traditionnelle en brique toiture tuiles terre cuite Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage Ballon d'eau chaude, VMC, assainissement collectif Parquet à l'étage, carrelage et parquet au rez-de-chaussée Localisation idéale : à deux pas des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville de Valenciennes et des grands axes (A2, D935), dans un environnement calme et verdoyant. Contactez notre agence Petits & Grands Espaces pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
91 m²
3 071 €
35 m²
497 m²
5
3
1
2
3.50 %
2007
Ouest
Nord
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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