PROCHE CAMBRAI
Superbe pavillon individuel plain pied de 2004 totalement rénové offrant 95m² habitables bâti sur 912m² comprenant:
hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte 45m² (salon/séjour 32m² donnant sur cuisine totalement équipée SCHMIDT 13m² avec coin repas), couloir desservant 3 belles chambres ( 12m², 9,5m² et 9,5m²), salle de douche italienne neuve avec placards intégrés, WC indépendants;
En façade: Portail motorisé, accès macadam, entrée piétonne pavée,
Sur l'arrière: Pergola 18m² IVERCO 2022, terrasse carrelée, jardin clos et paysager 400m² sans vis à vis idéalement orienté plein sud, avec bassin à poissons et chalet de jardin récents!!
Garage double 35m² avec deux portes sectionnelles motorisées, chaufferie/buanderie 13m² avec accès vers grenier isolé 20m² au sol avec vélux.
Toiture tuile, construction briques porortherme, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques alu et volets battants PVC, chauffage central gaz avec chaudière VIESSMANN, ballon eau chaude thermodynamique 2022, alarme Deltadore avec caméras, combles isolés avec laine de roche pulvérisée, vide sanitaire, tout l'égout.
Disponibilité de la maison au 15 juillet 2026.
IDEAL RETRAITES !! ETAT INTERIEUR ET EXTERIEUR PROCHE DU NEUF !!
MATERIAUX ET FINITIONS DE QUALITE !! EXCELLENT DPE MAISON BIEN ISOLEE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°8006
95 m²
2 978 €
32 m²
917 m²
5
3
1
2004
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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