Investissement chez Domitys au Mans- Loyers défiscalisés- LMNP
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Pour investissement locatif uniquement.
Appartement type 2 meublé d'environ 50 m² + balcon (6 m²) situé au 2ème étage de la résidence séniors Domitys 'Le Vallon des Bois' au Mans. Exposition sud Est. Il est vendu avec un un stationnement privatif au sous-sol.
L'ensemble est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors 'Domitys' en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors. Bénéficiez de tous les avantages : Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés. Charges de copropriété : PRISE EN CHARGE PAR DOMITYS (sauf travaux votés en AG + réserve ALUR). Taxe foncière 2023 : 752 uros Loyer versé mensuellement MEME EN CAS DE VIDE LOCATIF : 568.72 uros TTC soit 6204 HT/an qui sera revalorisé chaque année.
Le prix de vente affiché NE COMPREND PAS le nouveau pack d'aménagement de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans et au changement du mobilier. (6600 TTC soit 5500 HT).
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 292 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666.00 et 902.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf
49 m²
3 086 €
6 m²
24 m²
2
1
1
1
2 sur 4
8 %
Oui
2011
Sud
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (257 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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