Vente appartement 2 pièces

78 000 €

Investissement locatif à Valence Appartement avec parking

Valence 26000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Valence, au sein de la résidence services Le Valencey, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et axes principaux.
Ce bien d'environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle, actuellement divisé dans la réalité physique en deux studios distincts, au sein d'une résidence reconnue et bien implantée sur le secteur. Il inclut un bail commercial en cours, permettant une gestion simplifiée ainsi qu'une perception immédiate des revenus locatifs.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien.
Bien exploité au sein d'une résidence avec gestion en place qui offre un emplacement optimisé, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, des commerces, transports et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur.
Possibilité d'optimiser encore la rentabilité ou de sortir du bail commercial actuel, selon les préférences de gestion et objectifs de l'acquéreur.
A découvrir sans tarder.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)