Investissement locatif composé de 4 maisons individuelles
Monchy-sur-Eu 76260
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre à Monchy-sur-Eu, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 4 maisons individuelles récentes (2010), déjà louées, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques des maisons : - Surface entre environ 102m2 (selon le DPE) et environ 118m2 (selon nos mesures) - Rez-de-chaussée : spacieux séjour/salon, cuisine ouverte équipée, salle de douche et WC - A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC - Deux des quatre maisons ont aussi une chambre au rez-de-chaussée - Chaque maison dispose d'un garage de 23 m2 - Jardin privatif clôturé
Informations techniques : - Isolation très performante, DPE noté en C et GES noté en A. - Chauffage assuré par des radiateurs électriques de bonne gamme - Assainissement collectif créé en 2010 - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Localisation : Ces 4 maisons sont situées à seulement 6 minutes de EU et de la mer, 20 minutes de PENLY, 35 minutes de DIEPPE et d'ABBEVILLE, une heure de ROUEN et 2H30 de PARIS.
Atouts investisseurs : - Ensemble vendu loué : loyers en place, aucune vacance locative à prévoir - Constructions récentes, pas de travaux à prévoir - Situation calme et recherchée - Gestion facilitée avec 4 biens identiques regroupés sur un même site - Taxe foncière faible de 3216EUR / an pour l'ensemble des 4 maisons (soit environ 804EUR / maison). - Pas de charges de copropriété
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour diversifier son patrimoine ou générer des revenus immédiats et sécurisés. Pour plus d'informations concernant la rentabilité locative de ce projet et organiser une visite, contactez dès maintenant Guillaume DORDET au 07x70x33x11x96.
Propriété
440 m²
1 773 €
3030 m²
18
14
4
4
8
1
2010
Sud
12
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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