Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour votre projet de vie ! Un cadre de vie exceptionnel : Imaginez-vous dans un appartement T2 où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. L'espace est optimisé pour vous offrir une ambiance chaleureuse et moderne, où il fait bon vivre au quotidien. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La chambre lumineuse vous promet des nuits reposantes, et la salle de bain fonctionnelle allie praticité et élégance. Des atouts qui font la différence : Ce T2 libre de suite est une pépite à ne pas manquer ! Avec son agencement intelligent, il vous offre une surface habitable optimisée sans sacrifier le confort. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes. Situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est à portée de main. Un investissement malin : Acquérir ce T2 représente une opportunité en or pour ceux qui cherchent à se loger ou à investir. Avec son prix attractif et son potentiel locatif élevé, il constitue un placement sûr et rentable. De plus, son état neuf ou rénové vous évite les frais de travaux immédiats, vous permettant de vous installer sans attendre. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa flexibilité et son excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CPC Pau - Votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? Appelez-nous au 05 12 34 56 78 | ?? contact@cpcpau.fr
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 895.00 et 1211.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
5 833 €
2
1
1
1
6.52 %
50.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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